Lakossági tájékoztató - Gesztenyés Óvoda tetőszerkezetének felújítása
Tisztelt Péceli Lakosok!
Alapvető célunk a gyermekek biztonságos és zavartalan nevelése, ezért részletesen bemutatjuk a tetőszerkezet felújításának előzményeit, a felmerült műszaki problémákat, a módosított ütemtervet, az átmeneti elhelyezés részleteit, pénzügyi vonatkozásokat, valamint a további kommunikációs lehetőségeket.
Előzmények és kivitelezési folyamat
Az Önkormányzat, a Gesztenyés Óvoda jelenlegi, Isaszegi úti épületében (a korábbi Szent Imre körúti épület tetőszerkezetének 2014. évi megroggyanása és elbontása óta) azaz 11 éve „ideiglenes jelleggel” eddig tudta biztosítani a óvodai nevelésre vonatkozó feladatellátását.
A tetőszerkezet felújítását már régen el kellett volna végezni de erre eddig sosem került sor.
A Pécel Város Önkormányzata 2025. május 7-én kötött tételes költségelszámolású szerződést – közbeszerzési eljárás lefolytatását követően – a JANTA-BAU Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társasággal mint kivitelezővel, a Gesztenyés Óvoda tetőszerkezetének és födémszigetelésének felújítására mintegy nettó 29 millió forint értékben. A kivitelezésre nyitva álló időszakot a Gesztenyés Óvoda nyári zárva tartására (2025.06.23. – 2025.07.23.) időzítettük.
Felmerült műszaki problémák, kivitelezői késedelem és korrekciók
1. Sajnos a munkaterület átadását követően a kivitelező a munkálatokat (tető bontás, feltárás) csak a munkaterület átadását követő két hét elteltével kezdte meg. Ennek megfelelően már csúszással indult a tető és a födémszerkezet feltárása, amely során olyan problémákkal és hibákkal szembesült az Önkormányzat műszaki ellenőre, amelyek alapján át kellett tervezni a födémet, a teherhordó elemeket, amelyek további költségeket generáltak.
2. A kivitelezés közben a nem teljes értékű és minőségű fóliázás okán az épület födém része és egyes részeken a falai beáztak, amelynél fogva ismét át kellett tervezni, amelyek további költségeket vetítettek előre.
3. Jelenleg 50 millió forintot is meghaladják a teljes helyreállításra vonatkozó tervezett kiadások, a járulékos költségeket (festés, berendezés stb.) nem számítva.
Jelenleg az üzemszerű működés elérésével összefüggő kiadások volumene messze meghaladja az eddig tervezett ráfordítás összegét, amely miatt a felújítás sem gazdaságilag, sem társadalmi hasznossága alapján már nem végezhető el. A Képviselő-testület ezekben a kérdésekben 2025.08.14-i rendkívüli ülésén fog állást foglalni.
Hogyan tovább?
A gyermekek biztonsága és a zavartalan feladatellátás érdekében a Gesztenyés Óvoda négy csoportja a 2025/2026-os nevelési évet a Lázár Ervin Városi Könyvtár és Szemere Pál Művelődési Ház épületében (2119 Pécel, Isaszegi út 3.) fogja megkezdeni. Korábban már készült koncepcióterv az elhelyezésre, azt fogjuk az elkövetkező időszakban végrehajtani, hogy szeptemberben rendben megkezdődhessen a nevelési év.
A Gesztenyés Óvodában szeptembertől 4 csoport (kis, középső, nagy és egy vegyes csoport) indul. A szükséges átalakításokat haladéktalanul megkezdjük. A működési környezet kialakításában részt vevő hatóságokkal (Kormányhivatal, Katasztrófavédelem stb.) pedig szintén folyamatosan egyeztetünk.
Az érintett szülőknek és intézményi dolgozóknak 2025.08.14-i testületi ülést követően fogunk közvetlen tájékoztatást nyújtani fórum keretein belül, valamint írásban.
Felújítás pénzügyi vonatkozásai
• Eredeti költségvetés: bruttó: kb 36 000 000 Ft
• Többletköltség: kb 14 000 000 Ft (kivitelezői szerződés módosítása is szükséges)
• Járulékos költségek: (festés, költözés stb.) kb 10 000 000 Ft
Becsült többletforrás-igény: kb 24 000 000 Ft
A Lázár Ervin Városi Könyvtár és Szemere Pál Művelődési Ház feladatellátásáról és a működési környezetének átalakításáról szintén a Képviselő-testület a fentebb részletezett időpontban fog állást foglalni, és fogjuk tájékoztatni az intézmény dolgozóit.
Köszönjük türelmüket és együttműködésüket!
Pécel Város Önkormányzata